珠江新城二期

项目介绍

 西安城北珠江新城二期有普通住宅，占地面积1200000平方米，建筑面积2400000平方米，绿化率32%，容积率2，内部配套小区内娱乐健身设施及其他便民设施。，楼盘地址在城北未央区北二环东段御井路1606号。

珠江新城二期位于北二环与东二环的交汇处，占地约120万平方米，总建筑面积约240万平方米，容纳25000个家庭，常住人口达8万人，是中国西北地区的城市新区。建成的珠江新城集合城市所有单元，将完善的学校、大型超市、综合百货、特色商业街区、运动场馆、医疗机构、服务管理等设施为一体。

珠江新城二期推出30栋楼，10栋多层，20栋小高层，户型有75平方米、80平方米、90平方米、105平方米、120平方米等多种户型。

珠江新城位于西安市东北角，紧邻城市金腰带——北二环，其所处区域是西安城市南北纵向发展所在，是规划生态居住区所在，随着城市建设的不断加速，其发展前景将更为广阔。

珠江新城二期东临浐灞河生态景观区，其将涵养优越的区域居住气候环境；西临整个西北地区的建材批发集散中心，周边林立众多大型成熟小区，城市人文居住气氛浓厚。

珠江新城二期交通发达，通过北二环与城市交通网络相连，并有多条公交线路经过，构成30城市生

珠江新城二期的整体规划设计注入了“新城市主义”哲学思想，充分考虑公共开放，城市共享，城市设计等因素，强调系统完整的“绿色生态与城市人文共存”体系，致力于体现区域城市化水平，体现社区人与人之间居住、生活的和谐，体现珠江新城自身建筑与环境的融合。

珠江新城二期规划按建造城市的要求进行，通过中央商业大街主轴及周边城市道路的有机组合划分，形成数个各具特色的城市街区，同时，设计师亦对街区内部进行了精心、自然生态休闲径等城市型节点空间及轴线分布其中，使整个珠江新城的环境景观资源得到了充分整合运用，形成特色的生态地貌、水景、商业等城市共享界面。

珠江新城二期的环境景观设计，强调美学功能与生态功能，注重连通性和可达性。弧形城市生态公园、城市广场、景观商业走廊、街区景观轴、自然生态休闲径、临水景观商业岛、邻里庭园、私家花园等遍布其中，形成一个开放共享的绿色花园城市，漫步在这绿色花园，一步一景，令我们的生活处处精彩。

珠江新城二期商业体系按照城市商业形态要求，完全城市化设计，入口商业广场、中心商业广场及精品商业大街等将汇集国内外知名大型百货、大型超市、众多特色精品商业以及品牌专卖店、休闲小屋、音乐茶座、影院、酒吧、咖啡厅等大社区生活所必需的商在其他地方寻找潮流，家门口的丰富色彩，足以让您充分享受这片都市的繁华。

珠江新城二期以多层、小高层建筑为主，由南向北分布，并强调南北通风，餐厅、客厅双向观景；后现代欧陆风格的建筑，对楼梯间、门厅、空调位及大飘窗、阳台等细节都考虑。

珠江新城二期的设计师汲取多年的经验，参考广州、北京、上海、深圳等地乃至国外人居的设计思想，考虑西安的实际情况，设计出数十种户型。

珠江新城二期户型间隔合理，功能分区明确，实用率高，充分糅合了人体工程学设计和实际居住需要，所有户型均为全明设计，保证生活起居的空间环境。