中建悦庐

项目介绍

 中建悦庐项目分两期开发，一期规划9栋高层、1栋小高层，二期规划均为高层（22-26F），总规划楼栋19栋，层高15--26层，规划户数1623户。规划约113-130平米雅适三室、143-210平米精奢四室。113㎡、120㎡、130㎡、143㎡、168㎡、175㎡、210㎡户型。采用人车分流管理，车位均设置在地下，车行出入口在地块北侧和东侧，人行主入口位于南侧，东西侧各设置一个人行次入口。中建悦庐地块东侧就是高新区第十一初级中学（高新一中新校区）和高新区第三十一小学（高新一小新校区）（能否划进该学区，以实际学区划分为准）。项目南侧是纬二十六路、与项目中间有一条20多米的绿化带，沿路向西 600米连接西太路及地铁6号线仁村站。

项目地块位于地籍编号GX3-18-16，位于高新区兴隆街道纬二十六路以北、纬二十二路以南、经二十路以西。2022年12月30日，中建地产摘得一宗高新CID约127亩的住宅用地，折合亩单价2316万/亩，楼面地价12406元/平米。该地块容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于237720平方米，其中住宅建筑面积不大于223275平方米，配套设施建筑面积不小于14445平方米（含配建公办预留幼儿园3146平方米、老年人日间照料中心1500平方米）；地下建筑面积不小于92050平方米。土地使用年期为70年。

项目整体规划沿用唐长安城及西安明城区的皇城布局，打造一主两辅三轴线大中庭的礼制中轴规划，遵循中国儒家礼仪制度，让每一位业主归家都拥有至臻体验。同时，中建地产引入“悦庐系”作为中建执笔西安的全新高端TOP系产品，倾注了中建对西安人居的深刻洞悉，以超高产品力为西安带来一场未来人居的全新提案！

【五个建造，九大场景】

中建地产坚持以“匠造健康幸福家”为企业理念，结合五个建造体系——以人文关怀为核心、以精益建造为基石、以绿色建造为标准、以智能建造和科技建造为产品赋能，从九大场景、16大维度、200余项建造细节，匠造“有温度、有生活、有活力”的“健康幸福+”生活。

【3.0健康住宅，七恒人居范本】

项目引入七恒科技系统，以“健康幸福+”理念为统领，旨在为城市中坚、国际新知，提供最佳的国际生活体验，从健康到生活，科技呵护始终温暖相伴。

【现代形，东方意，打造立面极致美学】

立面风格以更具现代感、艺术感的平面及线条为主，同时采用大面积的玻璃幕墙，打造硬朗简洁的国际化形象，南向大面宽的极度视野和采光，呈现现代大气的美学建筑外观。

【中央景观花园，打造全龄交互生活场景】

坐拥近2万㎡中央景观轴，打造“全生命周期生态秘境”，四季常绿、三季有花的立体景观，多种多样的游憩设施，动静皆宜的生活场域，感受自然景观的诗意疗愈。

【智慧商业，近享丰盛醇熟】

社区落位约4000㎡智慧商业，将引入全业态潮流名品，构筑商超购物链条，集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体，满足日常生活需求，近享“足不出户”的繁华生活体验。