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手机找房- 南海高芯悦澜
- 高新科技西路与石驿路交汇处东北角
交通状况
双轨两横三纵路网，高新云轨及地铁轨道（3号线及5号线）；两横三纵：两横科技西路、大寨路；三纵西三环、化龙二路、丈八北路
周边配套
公交线路：
双轨两横三纵路网，高新云轨及地铁轨道（3号线及5号线）；两横三纵：两横科技西路、大寨路；三纵西三环、化龙二路、丈八北路
教育配套：
自建9班制公办幼儿园、雁塔第二学校（距离项目北门200米、名校+联合体）、大雁塔小学石桥华洲城分校（1.1公里）、陕师大铭城小学（1.5公里）
医疗设施：
高新医院（三甲、3.3公里）、西安启迪儿童医院（西安儿童医院高新分院三甲、12公里）预计2022年9月投入运营、安琪儿妇产医院（3.9公里）
金融机构：
近邻鱼化寨地铁商业街、大茂城（在建）、苏宁广场（在建）、王府井（在建）、华润万家、皂河商业景观带（在建）、吾悦广场、6分钟可达唐延中心城、旺座国际城、盛大广场、西安大都荟、T11等（唐延路核心商圈），9分钟可达世纪金花、金鹰国际、西安创业咖啡街区等（高新一期科技路核心商圈）
项目介绍
香港南海集团在西安开发的首个住宅项目，位于雁塔区科技西路、紧邻地铁3号线鱼化寨站的“南海·高芯悦澜”项目。项目位于科技西路以北，皂河生态景观带以西，石驿路以东，3号线鱼化寨地铁站东侧200米处。总占地面积86.22亩，地上建筑面积24万方，绿地率为35%。净用地面积57480.72平方米（折合86.221亩，不含代征道路24.406亩、代征绿地4.129亩）。用地性质为居住用地,容积率不大于4.29，建筑密度不大于31.39%，绿地率不小于35%。其中，出让住宅用地54700.18平方米（折合82.050亩），出让商服用地2780.54平方米（折合4.171亩）,设定为共用宗。地上建筑面积不大于246520平方米，配套公建5500平方米（含幼儿园3500平方米，公办预留）。
别名：高芯悦澜 天基·阳光，规划12栋高层，整个南海·高芯悦澜拟建8栋高层住宅+2栋商办类产品。总户数1491户，自带约12000㎡商业（含公寓），自建一所9班制公办幼儿园，项目北门距离雁塔第二学校（名校+联合体）仅200米。项目为HK南海集团首入西安倾情打造的海派美学的现代生活馆，是现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。一期11#共33层、12#共33层，10#共33层，9#共27层 1#共122套、12#共128套，10#132套，9#106套。
