恒兴文艺广场

小区介绍

西安城南恒兴文艺广场有公寓，占地面积12237平方米，建筑面积98088平方米，绿化率29%，容积率6.3，内部配套暂无数据，楼盘地址在城南文艺南路2号。

恒兴·文艺广场，项目位于西安古城的正南位置，是文艺路上的一个约10万平建面的城市商业综合体。

东临数码产品基地，李家村万达广场商圈，南邻西安市的金腰带南二环，以及我们的小寨商圈，北边到友谊路，辐射到钟楼商圈。

配套设施完善，经过多年的发展，该板块目前周边配套已经相当完善，交通四通八达，多条一级干线环伺左右。恒兴·文艺广场项目距离西安市长安南路仅800米，距离地铁2号线近的站0。

恒兴·文艺广场项目由地上5层商业裙楼和一栋住宅、一栋写字楼组成，项目总体量约10万㎡，其中商业总建面为46436.85㎡，住宅总建面为20102.7㎡，写字楼总建面为31149.6㎡。恒兴·文艺广场靠近文艺南路的是写字楼，总高29层，4梯18户，户型结构包括一室，两室和三室，共11个户型，面积区间为40㎡-115㎡，总套数为432套。写字楼整体设计灵活，可满足自由分割，宜商宜住更易投资。

恒兴·文艺广场写字楼的西侧是我项目的品质住宅楼，由北向南依次为一单元、二单元和三单元，1单元总高10层，2单元总高23层，3单元总高26层。住宅是4梯16户，户型结构包括一室，两室和三室，共8个户型，面积区间为40-109㎡，总套数为254套。住宅户型的多样性，给您提供了更多的选择。并且我项目本身就是大型商业综合体，而且周边商业配套成熟，提高了您房子的投资价值，租金标准甚至可以达到办公楼的标准，宜住宜投资。

恒兴·文艺广场项目有三大亮点：一是写字楼的层高达到了3.2米、住宅的层高达到了3米，二是拥有5.2米的挑空非毛坯入户大堂，三是文艺路上的市政集中供暖项目。这是周边项目的，大幅度提高了居住舒适度和投资。

恒兴·文艺广场项目紧邻长安大学，长安大学时国家重点211工程，经过多年的洗礼，有非常浓厚的文化氛围，在这里就算不读书也有墨香的熏陶，同时大学里的篮球场，足球场和游泳馆等等体育设施，都可以供我们使用。项目的周边教育配套十分密集，周边有6所幼儿园，6所小学，7所中学和6所大学，给业主的孩子提供了从幼儿园到大学的完整的教育体系。